希腊房产契约是多种不同记录必须指向同一项权利的节点。产权文件回答谁有权转让；税务文件支持转让程序；技术文件则涉及建筑物或分割产权。契约不应被当作根据销售宣传册重新编写的摘要，而应当是这些独立核查路径相互核对后的结果。
对于希腊 Golden Visa 购房，同样的核查纪律也保护后续居留许可申请。正确的购房金额不能解决楼层编号错误；技术证明不能证明卖方有权处分；税务收据也不能证明被转让的单元就是改用途图纸所示的单元。
建立一份“准确单元”核对表
在契约最终定稿前，建立一份受控核对表——而不是销售表格——至少列入以下字段：
字段最低限度应相互比对的文件卖方及拟转让的权利当前产权证明；适用时的授权文件；契约草案房产识别信息KAEK 或登记参考编号；契约草案；技术资料单元描述分层／横向产权契约；楼层平面图；契约草案面积及产权份额产权文件；地籍资料；图纸；契约草案停车位或储藏间产权／设立文件；图纸；价格表；契约草案既有用途及主张的变更后用途许可历史；获批图纸；路径专属证明；契约草案
补充核对说明
税务转让资料: 适用的房产转让税申报、核定或付款证明；契约办理材料
该表不能替代公证人、律师或工程师的工作；它让买方能够有条理地判断三条文件路径是否确实汇聚到同一处、同一权利、同一单元。…
