Hướng dẫn Golden Visa
Golden Visa Hy Lạp
các dự án chuyển đổi
Tối thiểu 250.000 EUR
giá trị mua
Một bất động sản đủ điều kiện
Giấy phép cư trú 5 năm
Dự án chuyển đổi Golden Visa Hy Lạp
Bắt đầu từ hồ sơ chính xác của bất động sản
Dự án chuyển đổi Golden Visa Hy Lạp under the EUR 250,000 special category is a specific exception within Greece’s real-estate Golden Visa framework. Đây không phải là ngưỡng chung 250.000 EUR dành cho bất động sản nhà ở thông thường tại Athens.
Tính đủ điều kiện phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý, kỹ thuật, thanh toán và nhập cư của từng bất động sản đáp ứng yêu cầu. Tên gọi dự án hoặc giá quảng cáo không thể thay thế việc rà soát độc lập.
Hồ sơ pháp lý
Quyền sở hữu, nhận dạng địa chính, nghĩa vụ ràng buộc và cấu trúc hợp đồng
Hồ sơ kỹ thuật
Công năng ban đầu, giấy phép chuyển đổi, bản vẽ và báo cáo kỹ sư
Hồ sơ thanh toán
Chứng từ thanh toán đầy đủ, tham chiếu ngân hàng và xác nhận công chứng
Hồ sơ xin cấp phép
Giấy tờ đi lại, bảo hiểm, sinh trắc học và gia đình
Điều kiện cốt lõi
Yêu cầu của lộ trình 250.000 EUR
Lộ trình hồ sơ
Tám bước được kiểm soát từ lựa chọn đến quyết định
Chỉ đặt chỗ sau khi đã xác định chính xác căn, hồ sơ và lộ trình. Các chuyên gia tư vấn độc lập nên rà soát từng giai đoạn.
Xem các dự án chuyển đổi- 01 Lựa chọn
- 02 Rà soát
- 03 Đặt chỗ
- 04 Mua
- 05 Nộp hồ sơ
- 06 Sinh trắc học
- 07 Quyết định
- 08 Hoàn tất
Chọn dự án đủ điều kiện
- Lộ trình
- EUR 250,000
- Bất động sản
- Một bất động sản đủ điều kiện
- Rà soát
- Cần rà soát
- Trạng thái
- Theo từng dự án
0
Core eligibility checks
0
Document groups
0
Application stages
0
Year permit term
Thẩm định độc lập
Tám bước kiểm tra trước khi mua bất động sản Golden Visa
Danh sách thẩm định trọng tâm nhằm bảo vệ khoản đầu tư và tiến độ cư trú của bạn.
Xác nhận quyền sở hữu, thẩm quyền của bên bán, nhận dạng địa chính, nghĩa vụ ràng buộc và căn cụ thể.
Xác minh công năng phi nhà ở đã được phê duyệt trong giấy phép và bản vẽ.
Xác nhận việc chuyển đổi hợp pháp sang nhà ở và ngày hoàn tất.
Đối chiếu bản vẽ, diện tích, văn bản sở hữu theo chiều ngang và mô tả công chứng.
Lập kế hoạch toàn bộ dòng tiền, tài khoản thụ hưởng và chứng cứ công chứng.
Ghi nhận thông số, mốc tiến độ, điều khoản bàn giao và tình trạng hiện tại.
Kiểm tra việc chủ sở hữu sử dụng, cho thuê dài hạn và các hạn chế áp dụng.
Xác minh giấy tờ đi lại, bảo hiểm, sinh trắc học và gia đình.
Hỏi đáp về chuyển đổi Golden Visa
Các câu hỏi cần làm rõ trước khi đặt chỗ
Không chỉ vì giá của căn hộ là 250.000 EUR. Tại Athens, ngưỡng này là ngoại lệ, đòi hỏi các điều kiện pháp lý và kỹ thuật của bất động sản chuyển đổi đủ điều kiện hoặc một ngoại lệ khác theo luật.
Thủ tục chuyển đổi công năng chính thức quy định rằng diện tích tối thiểu tiêu chuẩn 120 m² không áp dụng cho lộ trình ngoại lệ này.
Không. Thủ tục chính thức yêu cầu hoàn tất chuyển đổi công năng trước khi nộp hồ sơ Golden Visa.
Không. Việc phê duyệt phụ thuộc vào pháp luật hiện hành, yêu cầu hành chính và hồ sơ pháp lý, kỹ thuật, thanh toán, di trú cụ thể được cơ quan có thẩm quyền xem xét.