Yunanistan Golden Visa istatistikleri ancak kategoriler doğru okunduğunda anlamlıdır. Başvuru toplamı, düzenlenen izin, yenileme, ret, iptal ve bekleyen dosya idari sürecin farklı aşamalarını gösterir. Bu rakamlar tek bir “başarı oranına” dönüştürülemez ve bireysel bir başvurunun sonucu ya da süresi için garanti oluşturmaz.
Eylül 2026 resmi raporundaki temel veriler
Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı’nın Eylül 2026 yasal göç ekine göre, 2022 ile Eylül 2026 arasında 42.972 daimi yatırımcı Golden Visa talebi kaydedilmiştir. Bu toplam 33.052 ilk başvuru ve 9.920 yenileme başvurusundan oluşur.
İlk başvurularda 27.304 izin düzenlenmiş, 319 başvuru reddedilmiş, 24 izin geri alınmış ve 5.405 dosya beklemede kalmıştır. Yenilemelerde 8.153 izin düzenlenmiş, 196 ret, 14 geri alma ve 1.557 bekleyen dosya kaydedilmiştir. İki grup birlikte değerlendirildiğinde 35.457 izin düzenlenmiş ve 6.962 başvuru beklemededir. Aile üyelerine ilişkin başvurular raporda ayrıca gösterilir.
Bu rakamlar neden doğrudan onay oranı değildir?
Bekleyen dosyaların nihai sonucu henüz oluşmamıştır; bunlar ne onay ne de ret olarak sayılabilir. Yeni başvuru yıllarında bekleyen dosya oranının daha yüksek olması doğaldır. Bakanlık ayrıca izin başlangıç tarihinin başvuru tarihiyle ilişkilendirilmesi nedeniyle aylık tabloların sürekli güncellendiğini belirtir. Sonraki raporlar önceki aylardaki sayıları değiştirebilir.
Ulusal toplamlar farklı hukuki dayanakları ve yatırım dönemlerini bir araya getirir. EUR 250.000 ticari dönüşüm projelerini ayrı göstermediği gibi belirli bir taşınmazın uygunluğunu veya yeni bir dosyanın işlem süresini de kanıtlamaz.
Son dönemdeki karar faaliyeti
Eylül 2025 ile Eylül 2026 arasında 11.454 ilk düzenleme ve 2.464 yenileme olmak üzere 13.918 Golden Visa kararı kaydedilmiştir. Eylül 2026’da 798 ilk düzenleme ve 114 yenileme olmak üzere 912 karar verilmiştir. Bu, idari üretimi gösterir; bireysel yatırımcı için kesin takvim değildir.
Geçerli yatırımcı izinlerinin uyruğa göre dağılımı
Tablo, Eylül 2026 itibarıyla ilk veriliş kategorisindeki geçerli yatırımcı izinlerini gösterir. Bu bir izin stoku ölçüsüdür; 2026 yılında yapılan yeni başvuruların sayısı değildir. Yenileme/yeniden düzenleme ve aile üyesi izinleri hariçtir; payda 27.602’dir. Sayılar izin adedini gösterir, yatırım tutarını değil. İlk on dışında kalan uyruklar Diğer başlığında toplanır; sıfır sayılmaz.
| Uyruk | Geçerli izinler | Pay |
|---|---|---|
| Çin | 13.070 | 47,4% |
| Türkiye | 5.403 | 19,6% |
| Lübnan | 1.187 | 4,3% |
| İran | 1.024 | 3,7% |
| İsrail | 893 | 3,2% |
| Birleşik Krallık | 839 | 3,0% |
| Mısır | 675 | 2,4% |
| ABD | 659 | 2,4% |
| Ermenistan | 294 | 1,1% |
| Sırbistan | 226 | 0,8% |
| Diğer | 3.332 | 12,1% |
Ticari dönüşüm yatırımcısı neyi incelemeli?
Bir Yunanistan Golden Visa dönüşüm projesinde belirleyici çalışma taşınmaz bazında yapılır. Bağımsız avukat ve mühendis; tapuyu, takyidatları, önceki yasal kullanımı, kullanım değişikliğinin dayanağını ve tamamlanma durumunu, planlama ve inşaat belgelerini, noter işlemini ve ödeme izini kontrol etmelidir.
EUR 250.000 genel konut fiyat eşiği değil, özel bir yoldur. Standart konut yatırımlarında belirlenmiş yüksek talep bölgelerinde genel eşik EUR 800.000, diğer uygun bölgelerde EUR 400.000 iken EUR 250.000; koşulları karşılayan ticari kullanımdan konuta dönüşüm gibi özel kategoriler için uygulanabilir. Kesin uygunluk belirli taşınmaz ve işlem için doğrulanmalıdır.
Verileri doğru karşılaştırmak için
- Rapor ayını ve tablo numarasını belirtin.
- İlk başvuru ile yenilemeyi ayırın.
- Düzenlenen, reddedilen, geri alınan ve bekleyen dosyaları ayrı okuyun.
- Yatırımcı ile aile üyesi başvurularını karıştırmayın.
- Ulusal toplamları tek bir proje için tahmin olarak kullanmayın.
- Geçmiş aylar değişebileceği için en yeni raporu kontrol edin.
İstatistiklerin sınırı
Veriler programa yönelik talebin ve idari iş yükünün sürdüğünü gösterir. Bir projenin uygun olduğunu, başvurunun onaylanacağını, kartın belirli tarihte çıkacağını veya taşınmazın değer kazanacağını ya da kira getirisi sağlayacağını göstermez.
Santheos Golden Visa dönüşüm projelerini, Golden Visa soru-cevap bilgi merkezini inceleyebilir veya proje belge listesi için Santheos ile iletişime geçebilirsiniz. Genel şartlar ve başvuru adımları için Yunanistan Golden Visa genel rehberini inceleyin.
250.000 Euro dönüşüm rotası hakkında bilgi edinmek için dönüşüm rehberimizi ve taşınmaz uygunluğu açıklamasını inceleyin.
Resmi kaynak
Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı, Yasal Göç, Eylül 2026, Ek B; özellikle Tablo 13A, 15 ve 16.
Bu yazı genel bilgi amaçlıdır; hukuki, vergisel, teknik veya göçmenlik danışmanlığı değildir. Resmi istatistikler düzenli olarak güncellenir. Uygunluk ve başvuru bağımsız uzman incelemesi gerektirir.
