Nhận chìa khóa không đồng nghĩa với có điện hoạt động và tài khoản nước được ghi nhận đúng. Căn hộ có thể đã lắp đồng hồ nhưng vẫn cần hợp đồng nhà cung cấp, công việc của đơn vị mạng lưới hoặc cập nhật tài khoản.
Trước khi lên kế hoạch vào ở, hãy lập hồ sơ tiện ích cho đúng căn hộ. Tách kết nối vật lý, thay đổi hành chính trên tài khoản và hóa đơn đầu tiên đã kiểm tra thành các mốc riêng.
Xác định những gì đã lắp đặt
Hỏi đội ngũ dự án mã cấp điện, vị trí và số sê-ri đồng hồ, trạng thái kết nối hiện tại và mã yêu cầu còn chờ xử lý. Ghi nhận căn hộ có nguồn cấp riêng hay dùng nguồn chung hoặc tạm thời.
Với nước, xác định nhà cung cấp dịch vụ, mã tài khoản và việc lập hóa đơn riêng hay qua ban quản lý tòa nhà. Thủ tục EYDAP áp dụng trong vùng dịch vụ của đơn vị này; không nên trình bày đó là thủ tục cho mọi đô thị Hy Lạp.
Chụp mã nhận dạng và chỉ số đồng hồ khi bàn giao, không để lộ thông tin tài khoản cá nhân trong ảnh công khai. Đối chiếu mã với căn hộ và biên bản bàn giao. Đừng dùng ảnh căn phòng sáng đèn làm bằng chứng nguồn cấp chính thức đã đứng tên người mua.
Tách đơn vị phân phối điện khỏi nhà cung cấp điện
Trang chính thức “myDEDDIE services” của HEDNO/DEDDIE mô tả yêu cầu đấu nối hạ áp mới và các công việc mạng lưới khác, gồm tách nguồn cấp và chuyển kết nối công trường thành kết nối lâu dài. Trang cũng mô tả theo dõi đơn và ủy quyền đại diện. Đây là chức năng dịch vụ mạng lưới; mở hoặc thay đổi hợp đồng điện bán lẻ cần kiểm tra với nhà cung cấp điện được chọn. Trang dịch vụ chính thức không đề ngày, kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026.
Hỏi kỹ sư những bước mạng lưới hoặc chứng nhận điện nào còn cần cho căn hộ này. Yêu cầu nhà cung cấp nêu yêu cầu tài liệu hiện hành, điều khoản hợp đồng, tiền đặt cọc và điều kiện kích hoạt. Đừng xem xác nhận nhận đơn là xác nhận có điện sử dụng.
Nếu có người điều phối thay bạn, xác định ai xử lý yêu cầu mạng lưới, ai xử lý hợp đồng nhà cung cấp và mỗi người cần quyền ủy nhiệm nào. Cần có một danh sách việc còn tồn dành cho chủ sở hữu, kể cả khi nhiều tổ chức tham gia.
Cập nhật tài khoản nước theo đúng thủ tục
Cơ quan đăng ký quốc gia về thủ tục hành chính mô tả quy trình đổi tên tài khoản EYDAP và giấy ủy quyền cần thiết khi người đại diện thực hiện. Hướng dẫn cho người nộp là doanh nghiệp cũng đề cập bằng chứng đại diện pháp luật. Đây là yêu cầu hành chính của dịch vụ đó, không phải yêu cầu hồ sơ Golden Visa. Trang đăng ký được cập nhật liên tục này được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026; bài viết không khẳng định ngày công bố gốc. Thủ tục EYDAP chính thức.
Yêu cầu danh mục hiện hành của nhà cung cấp thay vì dùng lại giấy tờ người mua khác. Kiểm tra địa chỉ tài khoản, thông tin chủ sở hữu, nơi nhận hóa đơn và số dư đã ghi nhận. Nhờ rà soát và ghi rõ trách nhiệm đối với tiêu thụ trước đó; đừng cho rằng đổi tên giải quyết mọi vấn đề hóa đơn cũ.
Ghi nhận bằng chứng hoàn tất
Với từng tiện ích, giữ mã đơn, ngày nộp, người phụ trách, tài liệu được yêu cầu và vấn đề chưa giải quyết. Bằng chứng hoàn tất phải phù hợp việc thực tế: hợp đồng nhà cung cấp, trạng thái mạng lưới được xác nhận, hồ sơ tài khoản đã cập nhật hoặc hóa đơn, tùy trường hợp.
Trong kiểm tra, thử các dịch vụ mà hợp đồng yêu cầu phải hoạt động, với nhân sự đủ chuyên môn khi cần. Kiểm tra riêng sự phụ thuộc của khu vực chung. Ổ cắm căn hộ hoạt động không xác lập thang máy hoặc đèn chung đã sẵn sàng.
Ví dụ giả định: có đồng hồ nhưng chưa có nguồn cấp hoạt động
Một nhà đầu tư nhận chìa khóa và thấy đồng hồ đã lắp. Bước mạng lưới lâu dài vẫn chờ, chưa có hợp đồng bán lẻ hoạt động. Cách xử lý không phải mô tả căn hộ đã vận hành đầy đủ. Các bên cần xác định bước còn thiếu và cùng cố vấn xử lý hệ quả hợp đồng. Đây là ví dụ giả định, không phải chậm trễ đã xác minh tại dự án Santheos.
Đề nghị đội ngũ pháp lý nội bộ và kiểm soát rủi ro của Santheos kiểm tra trách nhiệm tiện ích trong giấy tờ bán và bàn giao, trong khi kỹ sư cùng nhà cung cấp liên quan xác nhận trạng thái kỹ thuật và tài khoản. Không nên biến thời gian xử lý của bất kỳ nhà cung cấp nào thành ngày vào ở được bảo đảm nếu thiếu bằng chứng hỗ trợ.
Về kiểm tra tổng thể, xem danh mục bàn giao bằng tiếng Anh và câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư bằng tiếng Anh.
