किसी तृतीय-देश के नागरिक निवेशक के लिए, €250,000 वाले ग्रीस Golden Visa मार्ग की संपत्ति-संबंधी आवश्यकताओं को पूरी तरह पूरा करने वाली रूपांतरण संपत्ति को अपने व्यक्तिगत नाम के बजाय किसी कंपनी के माध्यम से खरीदना संभव हो सकता है। हालांकि, कंपनी की संरचना, स्वामित्व और भुगतान के प्रमाण को लागू कानूनी ढांचे के अनुसार सावधानीपूर्वक दस्तावेज़ित करना आवश्यक है।
कंपनी के सभी शेयरों या स्वामित्व हितों का एकमात्र मालिक कौन होना चाहिए?
निवेशक को खरीद करने वाली कानूनी इकाई के सभी शेयरों या स्वामित्व हितों का एकमात्र मालिक होना चाहिए। यदि कंपनी में अन्य शेयरधारक, भागीदार या लाभकारी मालिक हैं, तो यह संरचना इस मार्ग की आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकती।
कंपनी कहाँ स्थापित हो सकती है?
खरीदार कानूनी इकाई ग्रीस में या यूरोपीय संघ के किसी अन्य सदस्य राज्य में स्थापित होनी चाहिए। केवल किसी तीसरे देश में स्थापित कंपनी का उपयोग उसी प्रकार स्वीकार्य मान लेना उचित नहीं है; कंपनी के गठन और स्वामित्व दस्तावेज़ों की पहले कानूनी समीक्षा होनी चाहिए।
कौन-से कॉर्पोरेट दस्तावेज़ सामान्यतः आवश्यक होते हैं?
सटीक दस्तावेज़ कंपनी के प्रकार और स्थापना क्षेत्र पर निर्भर करते हैं, लेकिन आम तौर पर कंपनी पंजीकरण प्रमाणपत्र, वैध उपनियम या एसोसिएशन दस्तावेज़, निदेशकों और प्रतिनिधित्व संबंधी प्रमाण, शेयरधारक रजिस्टर, लाभकारी स्वामित्व प्रमाण और हाल का गुड-स्टैंडिंग या समकक्ष प्रमाण मांगा जा सकता है। विदेशी दस्तावेज़ों को उपयुक्त वैधीकरण या Apostille और आधिकारिक ग्रीक अनुवाद की आवश्यकता हो सकती है।
कंपनी की पात्रता संपत्ति की आवश्यकताओं से अलग है
कंपनी की संरचना स्वीकार्य होने से संपत्ति अपने आप पात्र नहीं हो जाती। रूपांतरण संपत्ति को लागू €250,000 वाले ग्रीस Golden Visa ढांचे की संपत्ति-संबंधी शर्तों को भी स्वतंत्र रूप से पूरा करना होगा, जिसमें उपयोग-परिवर्तन, संबंधित अनुमति और आवेदन के समय आवश्यक दस्तावेज़ शामिल हैं। संबंधित विकल्प ग्रीस Golden Visa प्रोजेक्ट्स पृष्ठ पर देखें।
भुगतान का स्पष्ट और पता लगाने योग्य रिकॉर्ड रखें
खरीद मूल्य और संबंधित भुगतान अधिकृत बैंकिंग माध्यमों से किए जाने चाहिए तथा कंपनी, निवेशक और संपत्ति के बीच स्पष्ट संबंध दिखाने वाले दस्तावेज़ उपलब्ध होने चाहिए। भुगतानकर्ता, भुगतान स्रोत और अनुबंध में दर्ज खरीदार के बीच असंगति आवेदन की समीक्षा में देरी या अतिरिक्त स्पष्टीकरण की मांग पैदा कर सकती है।
हस्ताक्षर करने से पहले किन प्रश्नों की पुष्टि करें?
- क्या निवेशक कंपनी के सभी शेयरों या स्वामित्व हितों का एकमात्र मालिक है?
- क्या कंपनी ग्रीस या किसी अन्य EU सदस्य राज्य में वैध रूप से स्थापित है?
- क्या सभी कॉर्पोरेट और लाभकारी स्वामित्व दस्तावेज़ अद्यतन हैं?
- क्या संपत्ति लागू रूपांतरण मार्ग की आवश्यकताओं को स्वतंत्र रूप से पूरा करती है?
- क्या भुगतान का पूरा और पता लगाने योग्य बैंकिंग रिकॉर्ड उपलब्ध है?
व्यक्तिगत खरीद और कंपनी के माध्यम से खरीद में अंतर
व्यक्तिगत खरीद में खरीदार सीधे संपत्ति का मालिक बनता है। कंपनी के माध्यम से खरीद में कानूनी इकाई संपत्ति की मालिक होती है, जबकि Golden Visa आवेदक को उस इकाई का एकमात्र मालिक होना चाहिए। कर, लेखा, प्रशासन और भविष्य के हस्तांतरण के प्रभाव अलग हो सकते हैं; इसलिए निर्णय से पहले स्वतंत्र कानूनी और कर सलाह आवश्यक है।
Santheos किस प्रकार सहायता करता है?
Santheos उपयुक्त परियोजनाओं की पहचान, कंपनी और स्वामित्व दस्तावेज़ों के समन्वय, संपत्ति की तकनीकी और कानूनी जाँच तथा भुगतान और आवेदन दस्तावेज़ों के संगठन में सहायता करता है। प्रत्येक परियोजना की कंपनी की आंतरिक कानूनी और जोखिम-नियंत्रण टीमों द्वारा समीक्षा की जाती है, लेकिन अंतिम आव्रजन निर्णय सक्षम सरकारी प्राधिकरण का होता है। सामान्य प्रश्नों के लिए Golden Visa उत्तर देखें या अपने मामले की समीक्षा के लिए Santheos से संपर्क करें।
आधिकारिक संदर्भ
प्रक्रिया और आवश्यकताओं के आधिकारिक विवरण के लिए ग्रीक सरकारी सेवा रजिस्टर में उपयोग-परिवर्तन वाली संपत्ति के लिए स्थायी Golden Visa की प्रारंभिक जारी प्रक्रिया देखें।
