Yunanistan Golden Visa Gayrimenkul Kullanımı, Yenileme ve Yeniden Satış
Onaylama, mülkiyeti ve oturma iznini doğru yönetme ihtiyacını kaldırmaz. Seyahat, çalışma, kiralama, yenilenme ve yeniden satış ayrı yasal kurallara uymakta ve satın alınmadan önce kontrol edilmelidir.
Yunanistan ve Schengen’de kısa süreli ikamet
Bu izin Yunanistan’da ikamet etme hakkını sağlar. Schengen Bölgesi içindeki seyahat kısa sürelidir ve uygulanabilir Schengen kurallarına tabidir. Her Schengen ülkesinde süresiz yaşama hakkı olarak tanımlanmamalıdır.
Başka bir ülkede uzun süreli ikamet, çalışma, öğrenim veya kuruluş o ülkenin hukukuna ve orada elde edilen herhangi bir ayrı statüye bağlıdır.
İş ve iş faaliyetleri
Mevcut Ulusal Kayıt prosedüründe, yatırımcı oturma izninin istihdama erişim sağlayamadığı belirtiliyor. Bir şirketin sahibi olmak, yönetim faaliyeti, kendi kendine çalışmak ve maaşlı çalışmak ayrı yasal, kurumsal ve vergi sorularını içeriyor. Yunanistan’da faaliyette bulunmadan önce tavsiye alın.
Kısa süreli kiralama ve yasal kullanım
Altın Vize mülkiyetini yeterli kılmak, kısa vadeli kiralamayı etkileyen kısıtlamalar da dahil olmak üzere yasal kullanım kısıtlamalarına tabidir.
Yatırımı haklı çıkarmak için Airbnb veya sınırsız turist kullanımına ilişkin bir tahmin kullanılmamalıdır.Herhangi bir kiralama planı yasal ve bağımsız olarak gözden geçirilmelidir.
Yenilenme, hukuki temelleri korumaya bağlıdır
Renoval, gerekli başvuru kanıtları ile birlikte uygulanabilir koşullar ve mülkiyet esasının yerinde kalmasını gerektirir.İzin süresi boyunca düzenlenen mülkiyet, vergi, sigorta, mülk ve ikamet kayıtlarını yenilenmede yeniden yapılandırılmak yerine muhafaza edin.
Yeniden satın almak oturma iznini etkileyebilir
Mevcut Mitos kullanım değişikliği prosedürü, iznin geçerliliği sırasında mülkiyetin yeniden satılmasının, satıcının bu özel durumdaki oturma izninin eş zamanlı olarak geri alınmasıyla sonuçlandığını belirtir.Bu nedenle satış, transfer, yeniden yapılanma veya değiştirme planı herhangi bir bağlayıcı adımdan önce gözden geçirilmelidir.
Daha sonra başka bir mülk satın almanın durumu otomatik olarak koruduğunu varsaymayın. Zamanlama ve yasal yol belirli tavsiyeler gerektirir.
Bağlanmadan önce çözülmesi gereken sorular
Sahibi herhangi bir Schengen ülkesinde yaşayabilir mi?
İzin Yunanistan'da oturma ve Schengen içinde uygulanabilir kurallar çerçevesinde kısa süreli seyahat hakkı verir; bu her Schengen ülkesinde sınırsız ikamet değildir.
Yatırımcının izninde istihdam hakkı da var mı?
Mevcut resmi prosedürde istihdama erişim sağlanmadığı belirtilmektedir.
Eleme mülkleri sınırsız Airbnb kiralamak için kullanılabilir mi?
Böyle bir varsayım yapılmamalı. Mevcut yasal kullanım kısıtlamaları ve amaçlanan düzenleme gözden geçirilmelidir.
Aynı izni tutarken mülk satılabilir mi?
Mevcut kullanım değişikliği prosedürü geçerlilik sırasında yeniden satılmasının bu özel durumda satıcı için revokasyonla sonuçlandığını uyarır.
Resmi kaynaklar ve sonraki adımlar
Bu kılavuz akımı kullanır Ulusal Sicil Kullanımı Değiştirme İşlemi Ve… Bakanlık açıklama arşivi. Bunları mevcut kanun ve kesin mülkiyet dosyası ile birlikte okuyun.
Seçilebilirlik, son yasal ve teknik incelemelere tabidir. Santheos, bağımsız profesyonellere proje bilgileri ve koordinatları sunar; yetkili otorite her oturma-süre uygulamasına karar verir.