EUR 250.000 Yunanistan Golden Visa Maliyetleri ve Ödeme Kayıtları
EUR 250.000 rakamı, uygun nitelikteki gayrimenkul için asgari satın alma değeridir; toplam bütçe değildir. Mesleki, kayıt ve tamamlama maliyetleri için uygun ödeme kayıtları ve ayrı bir bütçe şarttır.
Gayrimenkul fiyatını toplam bütçeden ayırın
Resmî minimum, tek bir uygun gayrimenkulün edinim değeri ile ilgilidir. Alıcılar uygulanabilir vergiler veya KDV için ayrı bir bütçe inşa etmeli, uygulanabilir, noterlik, kayıt veya kadastro harçları, bağımsız hukuki ve mühendislik incelemesi, çeviriler, vekaletnameler, sigorta, ikamet ücreti ve pratik mülkiyet giderleri.
Uygulanabilir miktarlar, gerekli işlem, başvuru grubu ve hizmetlere bağlıdır. Tahmini bir yüzde, yazılı fiyat tekliflerinin ve vergi tavsiyelerini asla değiştirmemelidir.
Resmi oturma izni harçları
Mevcut Ulusal Kayıt prosedüründe, EUR 2.000 oturma izni harcı ve elektronik elektronik oturma izni kartının üretimi için EUR 16 ücret yer alıyor. Aile başvuruları ve diğer başvuru talepleri dosyalanmadan önce ayrı ayrı doğrulanmalıdır.
Resmi ücretler değişebilir. Uygulamayı hazırlayan ekip ödeme anında aktif e- fee kodlarını ve miktarlarını doğrulamalıdır.
İzin verilen ödeme kanıtı
Resmî işlemde belirtilen izlenebilir kanallar aracılığı ile kararlaştırılan dikkatin tam olarak ödenmesi gereklidir. Bu işlemde mirasçı hesabına çapraz bir banka çeki, hak sahibine bir ön haklar kredisi aktarımı veya mirasçı hesabına bir önlisans kartı/POS ödemesi listelenir. Ayrıca ödemenin alıcının eşi veya yakınları tarafından kan veya evlilik yoluyla veya ikinci dereceye kadar yapılabileceği belirtilir.
Tapu, bankacılık kaydı ve noterlik sertifikası tutarlı bir hikaye anlatmalı. Belgelendirilen yapının dışındaki nakit düzenlemeler veya parçalı aktarımlar kaçınılabilir risk oluşturur.
Rezervasyon ve kurgulanmış ödemeler
Rezervasyon tutarını ödemeden önce, alıcının geri ödenebilir olup olmadığını, aidat koşullarının uygulanıp uygulanmayacağını, fiyatın nasıl belirleneceğini ve hangi partinin alacağını anlaması gerekir. Daha sonra taksitler yazılı sözleşmeyi takip etmeli ve onaylı ödeme planını takip etmelidir.
Banka onayları, faturalar, makbuzlar ve döviz dönüşüm kayıtlarını tek bir işlem klasöründe tutun. Tek kanıt olarak ekran görüntülerine ya da gayri resmi mesajlara güvenmeyin.
Teslimattan sonra sahiplik bütçesi
Ortak ücretler, kamu hizmetleri, sigorta, emlak vergisi, bakım ve herhangi bir mobilya veya yönetim hizmeti için plan gerçekten seçilmiştir. Kira geliri, takdir ve kullanım hiçbir zaman güvence altına alınmamalıdır.
Bağlanmadan önce çözülmesi gereken sorular
250.000 EUR gereken toplam miktar mı?
Hayır. Eleme hakkı için asgari satın alma değeridir; işlem, mesleki, resmi ve mülkiyet giderleri ayrıdır.
Satın alma bedeli nakit olarak ödenebilir mi?
Mevcut resmi işlem takip edilebilir ödeme yöntemlerini belirler. Kesin ödeme yapısı avukat ve noter tarafından doğrulanmalıdır.
Bir aile üyesi ödemeyi yapabilir mi?
Resmi işlemde, doğru belgelendirmeye tabi olarak, bir eşin veya akrabanın ödemesini kan veya evlilik yoluyla ya da ikinci dereceye kadar anlatır.
Resmi ücretler sonsuza kadar sabit mi?
Hayır, dosyalama tarihinde aktif ücretleri ve e-fee kodlarını doğrula.
Resmi kaynaklar ve sonraki adımlar
Bu kılavuz akımı kullanır Ulusal Sicil Kullanımı Değiştirme İşlemi Ve… Bakanlık açıklama arşivi. Bunları mevcut kanun ve kesin mülkiyet dosyası ile birlikte okuyun.
Seçilebilirlik, son yasal ve teknik incelemelere tabidir. Santheos, bağımsız profesyonellere proje bilgileri ve koordinatları sunar; yetkili otorite her oturma-süre uygulamasına karar verir. Bütçenizi hazırlarken Yunanistan Golden Visa yatırım yolları ve şartları hakkında genel rehberi de inceleyin.