تماس با Santheos
Lei Chen، عضو تیم Santheos

Lei Chen

بنیان‌گذار و هم‌بنیان‌گذار

Lei Chen یک متخصص چینی است که نزدیک به 30 سال در یونان زندگی کرده و در این مدت تجربه گسترده و شناخت عمیقی از بخش‌های گردشگری و املاک این کشور به دست آورده است. حضور طولانی‌مدت او در یونان، دیدگاهی واقع‌بینانه درباره بازار محلی و نیازهای سرمایه‌گذاران بین‌المللی به او می‌دهد.

Lei با بیش از هشت سال تجربه در حوزه ویزای طلایی یونان، به صدها گروه از مشتریان چینی کمک کرده است. فعالیت او به سال‌های نخست این برنامه بازمی‌گردد؛ زمانی که سرمایه‌گذاران چینی بخش مهمی از بازار را تشکیل می‌دادند. با تحول بازار، او محیط سیاسی یونان، تغییرات سیاست‌ها و روندهای سرمایه‌گذاری را از نزدیک دنبال کرده و به مشتریان در ارزیابی فرصت‌ها در چارچوب گسترده‌تر اقتصادی و مقرراتی کمک می‌کند.

Lei دارای پیشینه تحصیلی در حوزه کسب‌وکار است و دانش دانشگاهی خود را با دهه‌ها تجربه عملی در یونان ترکیب می‌کند. او به زبان‌های چینی، یونانی و انگلیسی مسلط است و دانش پایه‌ای از زبان ایتالیایی دارد.

حوزه تخصصی
در پژوهش سیاست‌گذاری، تحلیل داده و شناخت بازار مرتبط با Golden Visa یونان، رفتار سرمایه‌گذاران و شرایط در حال تغییر بازار املاک تخصص دارد.

حوزه تخصص
در پژوهش سیاست‌ها، تحلیل داده‌ها و اطلاعات بازار مرتبط با ویزای طلایی یونان، رفتار سرمایه‌گذاران و شرایط متغیر بازار املاک تخصص دارد.

بازگشت به تیم ما

Lei Chen — مقالات کارشناس

اکتبر 12, 2026

آتن بزرگ (آتیکا) 2.16 میلیون واحد مسکونی دارد. سرمایه خارجی واقعاً چه مقدار خریده است؟

بیش از یک دهه، گفت‌وگوهای بین‌المللی درباره املاک یونان اغلب زیر سایه یک پرسش بوده است: سرمایه‌گذاران خارجی واقعاً چه مقدار ملک خریده‌اند؟ با ورود ویزای طلایی یونان به مرحله‌ای تازه، این پرسش اهمیت بیشتری یافته است. نخستین موج بزرگ این برنامه به‌طور غالب با سرمایه‌گذاران چینی پیوند داشت. امروز نیز چین با فاصله زیاد...

اکتبر 8, 2026

یک آتن، نقشه‌های متعدد سرمایه‌گذاری

Lei Chen بررسی می‌کند که آموزش، سبک زندگی، اقتصاد اجاره و برنامه‌های خانوادگی چگونه انتخاب سرمایه‌گذاران بین‌المللی در آتن را شکل می‌دهند و مشاهدات مشتریان را از داده‌های تأییدشده بازار جدا می‌کند.

سپتامبر 25, 2026

چرا جهان همچنان به یونان توجه دارد

بیش از یک دهه است که ویزای طلایی یونان عمدتاً به‌عنوان برنامه‌ای برای دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری توصیف می‌شود. این تعریف از نظر فنی درست است. اما تا سال ۲۰۲۶، این تعریف دیگر کافی نیست. این برنامه بیش از پیش بخشی از روندی بسیار گسترده‌تر در جهان شده است که جابه‌جایی سرمایه، خانواده‌ها و...

12 سپتامبر 2026

از دفترهای خالی تا خانه‌های جدید: چگونه چارچوب تغییر کاربری یونان با سرمایه‌گذاری 250,000 یورو می‌تواند بازار مسکن آتن را بازتعریف کند

تحلیلی کاربردی از بازار درباره اینکه چارچوب 250,000 یورویی تغییر کاربری املاک تجاری به مسکونی در یونان چگونه می‌تواند بر عرضه مسکن و سرمایه‌گذاری در آتن اثر بگذارد.

9 سپتامبر 2026

فراتر از قیمت خرید

تحلیلی از اینکه Golden Visa یونان چگونه سرمایه خارجی را فراتر از قیمت خرید ملک به ساخت‌وساز، درآمدهای مالیاتی و بازآفرینی شهری هدایت می‌کند.

بازگشت به بالا