Glyfada 的沿海位置、商业服务和住宅类型多样，但同一区域内的距离、噪音、海景、建筑状态和持有成本差异很大。投资者应从准确地址和具体单元出发，而不是根据“雅典里维埃拉”标签作决定。
核对真实位置与路线
实地检查到海岸、公共交通、学校、医疗和日常服务的真实路线；地图直线距离不能替代步行条件、道路阻隔和季节交通。
核对海景与沿海建筑风险
确认视线可能被未来建筑遮挡的风险，并让工程师检查防潮、防水、盐雾影响、门窗、阳台、地下空间和机电设备。
核对产权、停车与附属空间
契据、KAEK、水平产权、停车位、储藏室、共有份额和登记证据必须一致；营销平面图不证明附属空间已经合法包含。
正确区分黄金签证路径
Glyfada 位于 Attica。普通房产路径应按现行区域门槛和面积条件核对；符合条件的商改住项目才可能使用 EUR 250,000 特别路径。
不要预设出租和回报
用于投资者居留许可的房产存在短期出租和转租限制。长期出租也要核对房屋状态、合同、税务、管理、空置和维修成本。
关于 ST-020
ST-020 仅用于识别 Santheos Thasou 项目。准确单元、价格、面积、文件、施工和可用性必须在交易时重新确认。
Santheos 如何配合
Santheos 公司内部法务与风控团队会审核核实公司掌握的 ST-020 项目文件；不保证海景、租金、升值、交付日期或审批结果。
