从中国主导的第一波黄金签证投资，到地缘政治多元化的新阶段 作者：Lei Chen · 雅典 | 2026年10月 十多年来，国际社会对希腊房地产的讨论，往往围绕一个问题展开： 外国投资者究竟购买了多少房产？ 随着希腊黄金签证进入新阶段，这个问题变得更加重要。 该计划的第一波大规模投资，主要与中国投资者有关。如今，中国仍是希腊投资者居留体系中规模最大的国籍群体。 但需求的构成正在变化。…
Lei Chen分析教育、生活方式、租赁经济性和家庭规划如何影响国际投资者在雅典的区域选择，并区分客户观察与已核实的市场数据。
通过地铁4号线不同区段、有文件支持的办公项目及购房情景，评估雅典东北部潜力，不预设保证升值。
为考虑在雅典南部居住的家庭梳理私立学校校区、教育路径、已公布学费及通勤核对事项。
解读Kallithea 2026年8月挂牌租金，比较相似公寓，并在购房前核算空置、维修及持有成本。
全球不确定性时代的黄金签证——以及为何希腊在进入 2027 年时处于强势地位
作者 Lei Chen — 创始人兼联合创始人 政策研究、数据与市场分析 | 雅典 |…