ST-041Artemida
Proyecto Ypapantis ST-041
Proyecto de Santheos de conversión de uso comercial a residencial para la Golden Visa de Grecia.
Dirección
Ypapantis & Kanari 1, Artemida
Enfoque Golden Visa
Conversión de uso comercial a residencial
Estado de venta
Vendido
Etapa de entrega
Confirmar en el expediente actual del proyecto
Proyecto Ypapantis | ST – 041
Información del proyecto
Situado en Ypapantis y Kanari 1, en Artemida, este proyecto residencial costero ofrece cuatro viviendas privadas cerca de la playa, el puerto de Rafina, el Aeropuerto Internacional de Atenas y los servicios cotidianos. El diseño combina una fachada moderna y depurada con amplias zonas exteriores, favoreciendo tanto un uso personal cómodo como la demanda de alquiler a largo plazo.
I1 ofrece 98,92 m² interiores más 103,55 m² exteriores; I2, 68,55 más 29,75; I3, 67,16 más 85,32; y A1, 59,69 más 130,31, incluidos balcón y terraza en la azotea. Las cuatro unidades se presentan como elegibles únicamente tras la confirmación jurídica y técnica actualizada del inmueble y la evaluación de la solicitud concreta para la Golden Visa, sujeto a la verificación jurídica y técnica de cada inmueble y solicitud; la decisión final corresponde a la autoridad competente.
La información del proyecto es general y está sujeta a verificación legal, técnica y de disponibilidad. La elegibilidad para la Golden Visa debe confirmarse para el inmueble y la solicitud concretos.
Revisión del proyecto Ypapantis ST-041 en Artemida
El proyecto Ypapantis ST-041 es un proyecto inmobiliario de Santheos en Artemida. La combinación de unidades, el precio, la fase de entrega y la disponibilidad pueden cambiar; por ello, la información vigente debe confirmarse directamente antes de cualquier reserva o pago. Una página de proyecto o una descripción comercial no acredita por sí sola la elegibilidad para un permiso de residencia. La ubicación, los registros del edificio, el historial urbanístico y la configuración residencial final deben revisarse conjuntamente y no como argumentos comerciales aislados. Los compradores también deben valorar si el inmueble se ajusta al uso previsto, a las necesidades familiares y al calendario deseado.
Debida diligencia para proyectos de conversión
Para un inmueble considerado dentro de la categoría de 250.000 EUR para proyectos de conversión destinados a la Golden Visa de Grecia, el expediente jurídico y técnico es específico de cada inmueble. Antes de firmar, un abogado y un ingeniero independientes deben verificar la titularidad, las cargas, la información catastral, las licencias de construcción, el uso anterior autorizado, la vía de cambio de uso, los planos, el alcance de las obras y los documentos previstos al finalizar. El contrato de compraventa, el rastro de pagos y los documentos de entrega deben revisarse junto con la estrategia del permiso de residencia.
Los inversores deben solicitar una explicación escrita de lo incluido en el precio, los impuestos y honorarios profesionales que se cobran por separado, la forma de documentar los hitos de obra y las consecuencias de cualquier problema detectado en la revisión técnica o legal. La información de proyectos de Santheos es general y no sustituye el asesoramiento de los profesionales responsables del inmueble y de la solicitud concretos.
Registrar interés en futuros proyectos
Utilice el catálogo de proyectos Golden Visa para comparar ubicaciones y estados de proyecto. La sección de preguntas y respuestas Para conocer futuros proyectos, contacte con Santheos mediante el enlace de Registrar interés en futuros proyectos.