ST-037El Pireo
Proyecto Platonos ST-037
Proyecto de Santheos de conversión de uso comercial a residencial para la Golden Visa de Grecia.
Dirección
Platonos 11, Piraeus, Attica, Greece
Vía de Golden Visa
Conversión de uso comercial a residencial
Estado de venta
En venta
Proyecto Platonos | ST – 037
Información del proyecto
Situada en Platonos 11, en el centro de El Pireo, esta promoción residencial combina la vida urbana contemporánea con una ubicación bien conectada. El Pireo es el mayor puerto de Grecia y un importante centro comercial, empresarial y turístico, con conexiones de metro, ferrocarril suburbano y carretera hacia el centro de Atenas, las islas del Egeo y el Aeropuerto Internacional de Atenas.
La ubicación está cerca de Marina Zeas, Mikrolimano, paseos marítimos, restaurantes, comercios, espacios culturales y servicios cotidianos. El proyecto incluye cuatro apartamentos de entre 42,36 y 51,73 m². La elegibilidad de cada unidad para la Golden Visa griega debe confirmarse mediante la revisión jurídica y técnica del inmueble y de la solicitud correspondiente.
La información del proyecto es general y está sujeta a verificación legal, técnica y de disponibilidad. La elegibilidad para la Golden Visa debe confirmarse para el inmueble y la solicitud concretos.
Revisión del proyecto Platonos ST-037 en Piraeus
El proyecto Platonos ST-037 es un proyecto inmobiliario de Santheos en El Pireo. La combinación de unidades, el precio, la fase de entrega y la disponibilidad pueden cambiar; por ello, la información vigente debe confirmarse directamente antes de cualquier reserva o pago. Una página de proyecto o una descripción comercial no acredita por sí sola la elegibilidad para un permiso de residencia. La ubicación, los registros del edificio, el historial urbanístico y la configuración residencial final deben revisarse conjuntamente y no como argumentos comerciales aislados. Los compradores también deben valorar si el inmueble se ajusta al uso previsto, a las necesidades familiares y al calendario deseado.
Debida diligencia para proyectos de conversión
Para un inmueble considerado dentro de la categoría de 250.000 EUR para proyectos de conversión destinados a la Golden Visa de Grecia, el expediente jurídico y técnico es específico de cada inmueble. Antes de firmar, un abogado y un ingeniero independientes deben verificar la titularidad, las cargas, la información catastral, las licencias de construcción, el uso anterior autorizado, la vía de cambio de uso, los planos, el alcance de las obras y los documentos previstos al finalizar. El contrato de compraventa, el rastro de pagos y los documentos de entrega deben revisarse junto con la estrategia del permiso de residencia.
Los inversores deben solicitar una explicación escrita de lo incluido en el precio, los impuestos y honorarios profesionales que se cobran por separado, la forma de documentar los hitos de obra y las consecuencias de cualquier problema detectado en la revisión técnica o legal. La información de proyectos de Santheos es general y no sustituye el asesoramiento de los profesionales responsables del inmueble y de la solicitud concretos.
Compare el siguiente paso
Utilice el catálogo de proyectos Golden Visa para comparar ubicaciones y estados de proyecto. La sección de preguntas y respuestas explica la documentación, las solicitudes familiares, los costes, el uso del inmueble y las consideraciones de renovación. Para solicitar el expediente vigente del proyecto Platonos ST-037, utilice la página de contacto de Santheos.