尾款支付前，应分别完成产权、用途变更、施工交付、付款记录和居留申请文件核查，不能用一份文件替代全部确认。
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家庭申请材料应从亲属关系证明开始，依次确认文件认证、正式翻译、签发日期、姓名音译和完整扫描件。
付款证明用于说明购房款如何到达正确收款人；资金来源审查用于解释资金如何取得。两套材料需要分别准备并相互对应。
以 KAEK 为起点，逐项核对买卖契据、地籍记录、平面图、用途变更文件及工程师报告中的房产单元。
结合 2026 年房产转让税政策预告，分析现有住宅购买与新增商改住住宅应如何区分，并列出投资者应核对的税务问题。
在黄金签证申请递交前，对护照、家庭关系、契据、付款、工程师报告和登记证据进行版本化核对。