ST-043Mati
Proyecto Mati ST-043
Proyecto de Santheos de conversión de uso comercial a residencial para la Golden Visa de Grecia.
Dirección
Akropoleos 2, Mati, Nea Makri 190 05, Attica, Greece
Enfoque Golden Visa
Conversión de uso comercial a residencial
Estado de venta
En venta
Estado de venta
En venta
Proyecto Mati | ST – 043
Información del proyecto
Situado en Akropoleos 2, en Mati, este proyecto residencial costero de nueve apartamentos combina zonas ajardinadas, viviendas modernizadas y acceso cómodo a la costa, a la avenida Marathonos y al área de Nea Makri. El edificio de poca altura ofrece un entorno residencial tranquilo y potencial de uso personal y valor a largo plazo.
Hay tres viviendas en cada una de las plantas baja, primera y segunda. Las superficies oscilan entre 54,76 y 74,49 m², con distribuciones de uno y dos dormitorios, zonas abiertas de salón y cocina y, en unidades seleccionadas, balcones o acceso al jardín. Santheos presenta el proyecto como elegible únicamente tras la confirmación jurídica y técnica actualizada del inmueble y la evaluación de la solicitud concreta conforme al marco aplicable de la Golden Visa griega, sujeto a la confirmación del inmueble y de la solicitud concretos mediante el expediente jurídico y técnico vigente. Esta formulación no constituye una aprobación previa del Gobierno; el calendario de entrega más reciente también debe confirmarse antes de reservar o pagar.
Solicitar información del proyecto
La información del proyecto es general y está sujeta a verificación legal, técnica y de disponibilidad. La elegibilidad para la Golden Visa debe confirmarse para el inmueble y la solicitud concretos.
Revisión del proyecto Mati ST-043 en Mati
El proyecto Mati ST-043 es un proyecto inmobiliario de Santheos en Mati. La combinación de unidades, el precio, la fase de entrega y la disponibilidad pueden cambiar; por ello, la información vigente debe confirmarse directamente antes de cualquier reserva o pago. Una página de proyecto o una descripción comercial no acredita por sí sola la elegibilidad para un permiso de residencia. La ubicación, los registros del edificio, el historial urbanístico y la configuración residencial final deben revisarse conjuntamente y no como argumentos comerciales aislados. Los compradores también deben valorar si el inmueble se ajusta al uso previsto, a las necesidades familiares y al calendario deseado.
Debida diligencia para proyectos de conversión
Para un inmueble considerado dentro de la categoría de 250.000 EUR para proyectos de conversión destinados a la Golden Visa de Grecia, el expediente jurídico y técnico es específico de cada inmueble. Antes de firmar, un abogado y un ingeniero independientes deben verificar la titularidad, las cargas, la información catastral, las licencias de construcción, el uso anterior autorizado, la vía de cambio de uso, los planos, el alcance de las obras y los documentos previstos al finalizar. El contrato de compraventa, el rastro de pagos y los documentos de entrega deben revisarse junto con la estrategia del permiso de residencia.
Los inversores deben solicitar una explicación escrita de lo incluido en el precio, los impuestos y honorarios profesionales que se cobran por separado, la forma de documentar los hitos de obra y las consecuencias de cualquier problema detectado en la revisión técnica o legal. La información de proyectos de Santheos es general y no sustituye el asesoramiento de los profesionales responsables del inmueble y de la solicitud concretos.
Compare el siguiente paso
Utilice el catálogo de proyectos Golden Visa para comparar ubicaciones y estados de proyecto. La sección de preguntas y respuestas explica la documentación, las solicitudes familiares, los costes, el uso del inmueble y las consideraciones de renovación. Para solicitar el expediente vigente del proyecto Mati ST-043, utilice la página de contacto de Santheos.