ST-042Moschato
Proyecto Kapo ST-042
Proyecto de Santheos de conversión de uso comercial a residencial para la Golden Visa de Grecia.
Dirección
Kapodistriou 108, Moschato 183 45, Attica, Greece
Enfoque Golden Visa
Conversión de uso comercial a residencial
Estado de venta
En venta
Proyecto Kapo | ST – 042
Información del proyecto
Situado en Kapodistriou 108, en Moschato, este proyecto residencial urbano transforma una planta de un edificio bien ubicado en 14 apartamentos modernos. El inmueble cuenta con acceso cómodo al centro de Atenas, El Pireo, las principales vías, el transporte público y el Centro Cultural de la Fundación Stavros Niarchos.
Las viviendas de la segunda planta tienen superficies de entre 46,72 y 71,88 m² y están proyectadas como apartamentos eficientes de un dormitorio, con zonas de estar abiertas, cocinas integradas y baños contemporáneos. El proyecto combina especificaciones llave en mano, potencial de alquiler y posible elegibilidad para la Golden Visa griega en una zona bien comunicada del sur de Atenas; todo ello está sujeto a verificación individual.
Solicitar información del proyecto
La información del proyecto es general y está sujeta a verificación legal, técnica y de disponibilidad. La elegibilidad para la Golden Visa debe confirmarse para el inmueble y la solicitud concretos.
Revisión del proyecto Kapo ST-042 en Moschato
El proyecto Kapo ST-042 es un proyecto inmobiliario de Santheos en Moschato. La combinación de unidades, el precio, la fase de entrega y la disponibilidad pueden cambiar; por ello, la información vigente debe confirmarse directamente antes de cualquier reserva o pago. Una página de proyecto o una descripción comercial no acredita por sí sola la elegibilidad para un permiso de residencia. La ubicación, los registros del edificio, el historial urbanístico y la configuración residencial final deben revisarse conjuntamente y no como argumentos comerciales aislados. Los compradores también deben valorar si el inmueble se ajusta al uso previsto, a las necesidades familiares y al calendario deseado.
Debida diligencia para proyectos de conversión
Para un inmueble considerado dentro de la categoría de 250.000 EUR para proyectos de conversión destinados a la Golden Visa de Grecia, el expediente jurídico y técnico es específico de cada inmueble. Antes de firmar, un abogado y un ingeniero independientes deben verificar la titularidad, las cargas, la información catastral, las licencias de construcción, el uso anterior autorizado, la vía de cambio de uso, los planos, el alcance de las obras y los documentos previstos al finalizar. El contrato de compraventa, el rastro de pagos y los documentos de entrega deben revisarse junto con la estrategia del permiso de residencia.
Los inversores deben solicitar una explicación escrita de lo incluido en el precio, los impuestos y honorarios profesionales que se cobran por separado, la forma de documentar los hitos de obra y las consecuencias de cualquier problema detectado en la revisión técnica o legal. La información de proyectos de Santheos es general y no sustituye el asesoramiento de los profesionales responsables del inmueble y de la solicitud concretos.
Compare el siguiente paso
Utilice el catálogo de proyectos Golden Visa para comparar ubicaciones y estados de proyecto. La sección de preguntas y respuestas explica la documentación, las solicitudes familiares, los costes, el uso del inmueble y las consideraciones de renovación. Para solicitar el expediente vigente del proyecto Kapo ST-042, utilice la página de contacto de Santheos.