Yunanistan'da Golden Visa Almanızı Sağlayacak Beş Özel Proje
Avrupa'da yaşam hakkı edinmek, seyahat özgürlüğüne kavuşmak ve değerli bir gayrimenkul yatırımı yapmak artık hayal değil. Golden Visa Yunanistan programı, yalnızca 250.000 Euro'dan başlayan yatırımlarla size ve ailenize Avrupa Birliği'nde oturma izni kapısını açıyor. Üstelik Yunanistan'da ikamet zorunluluğu olmaksızın. Yani yatırım yapın, Yunanistan oturum izni alın; Schengen bölgesindeki 29 ülkeye özgürce seyahat edin.
Peki bu fırsattan en iyi şekilde yararlanmak için hangi projeyi seçmelisiniz? Santheos olarak sizlere, Avrupa Golden Visa programına tam uyumlu, özenle seçilmiş projeler sunuyoruz. İşte Golden Visa başvurunuzu güçlendirecek beş özel proje:
1. VenizelouPi: Tarihin ve Şehrin Kesiştiği Nokta
Lokasyon: Eleutheriou Venizelou 49, Piraeus
Teslimat: Kasım 2026
Mimari Tarz: Neoklasik
Birim Büyüklüğü: 52,95 m²'den başlayan daireler
VenizelouPi, Neoklasik bir yapı olarak tarihi dokusunu halen koruyor.
Yunanistan'ın en büyük liman kenti Pire'nin kalbinde yer alan VenizelouPi projesi, golden visa yunanistan programına tam uyumlu konut birimlerinden oluşuyor. Pire; tarihi dokusu, sahil şeridi ve canlı kentsel yaşamıyla hem yerli hem yabancı yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Neoklasik mimarisiyle öne çıkan bu yapı, Atina şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sunarken aynı zamanda Ege'nin eşsiz atmosferini yaşatıyor. Kültür, ticaret ve ulaşım ağlarının bir arada bulunduğu bu konumda hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı beklentisi güçlü.
2. Skra1: Kallithea'nın Prestijli Yatırım Noktası
Lokasyon: Skra1 Sokağı, Kallithea, Atina
Teslimat: Eylül 2026
Proje Tipi: Ofis dönüşümlü konut
Birim Büyüklüğü: 37,53 m²'den başlayan birimler
Atina'nın en dinamik ilçelerinden Kallithea'da konumlanan Skra1 projesi, yatırımcılara eşsiz bir fırsat sunuyor. Stavros Niarchos Kültür Merkezi'ne yürüme mesafesinde, Atina Rivierası'na kolay erişim imkânı sunan bu bölge; kentsel sofistike yaşamı kıyı çekicilik ile harmanlıyor. Canlı kafe kültürü, yerel pazarlar ve modern altyapıyla çevrelenen proje, hızla gelişen bir semtte rafine bir kent yaşam deneyimi sunuyor. Yunanistan oturum izni başvurusu için uygun fiyat aralığıyla da öne çıkan bu proje, özellikle ilk kez yatırım yapacaklar için ideal bir giriş noktası.
3. Thi50: Akdeniz Yaşamının Tam Ortasında
Lokasyon: Thiseos Caddesi, Kallithea, Atina
Teslimat: Eylül 2026
Proje Tipi: Ofis dönüşümlü konut
Birim Büyüklüğü: 47,37 m²'den başlayan daireler
Şehir merkezine birkaç dakika, kıyı şeridine ve Alsos Kallitheas yeşil alanına yürüme mesafesinde konumlanan Thi50, hem modern binaları hem de klasik Atina mimarisini barındıran hoş bir mahalle atmosferi sunuyor. Mahallede süpermarketler, fırınlar, eczaneler, klinikler ve saygın okullar gündelik aile yaşantısını kolaylaştırıyor; parklar ve ağaç kaplı sokaklar ise hafta sonu yürüyüşleri için davet ediyor. Akşamları yerel mekânlarda sakin bir atmosfer hâkimken kısa bir yolculukla Faliro ve Glyfada'nın sahil gece hayatına ya da Atina'nın merkezi barlarına ulaşmak mümkün. Avrupa golden visa programı kapsamında değerlendirilen bu proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım dengesi açısından öne çıkıyor.
4. Project Doir: Atina'nın Kalbinde Kozmopolit Bir Adres
Lokasyon: Evelpidon bölgesi, Merkezi Atina
Teslimat: Eylül 2026
Proje Tipi: Ofis dönüşümlü konut
Birim Büyüklükleri: 54,34 / 57,72 / 67,12 / 71,62 m² seçenekleri
Atina'nın en renkli ve kozmopolit mahallelerinden Kypseli'de yer alan Doir projesi, birbirinden farklı büyüklükteki birimleriyle her türlü yatırımcı profiline hitap ediyor. Patission ve Alexandras gibi ana bulvarlara erişimin kolay olduğu, toplu taşıma ağıyla iyi bağlantılı bu semt; öğrencilerin, dijital göçerlerin, sanatçıların ve genç profesyonellerin gözdesi. Victoria Meydanı ile Galatsi arasında konumlanan Kypseli, turizmle değil otantik komşuluk ruhuyla var olan, sizi Atina'nın gerçek nabzına bağlayan bir yaşam alanı. Golden visa yunanistan programı için ideal fiyat-konum dengesiyle bu proje, özellikle kira geliri odaklı yatırımcıların radarına girmeyi hak ediyor.
5. Artemida: Ege Kıyısında Yaşam ve Yatırım
Lokasyon: Artemida, Atina'nın doğu sahil şeridi
Teslimat: Ekim 2026
Proje Tipi: Ticari bina dönüşümlü konut
Birim Büyüklüğü: 67 m²'den başlayan daireler
Atina Uluslararası Havalimanı'na birkaç dakika, Ege kıyısına ise adım mesafesinde konumlanan Artemida, hızla büyüyen bir sahil yerleşim alanı. Deniz manzarası, temiz hava ve günlük konfor imkânlarını bir arada sunan bu bölge; hem kalıcı oturumcular hem de kiracı arayan yatırımcılar için yüksek çekicilik taşıyor. Süregelen altyapı yatırımları, kaliteli konut talebinin artması ve bölgedeki sınırlı yeni yapı arzı, Artemida'yı sermaye artışı ve istikrarlı kira getirisi için önemli bir fırsat noktasına taşıyor. Yunanistan oturum izni ile şehir hayatını Ege kıyısında birleştirmek isteyenler için biçilmiş kaftan.
Yunanistan Golden Visa ile Avrupa'ya Adım Atın
Yunanistan, Avrupa Golden Visa programı içindeki en erişilebilir seçeneklerden birini sunuyor: 250.000 Euro'dan başlayan yatırım eşiği, ikamet zorunluluğu olmaması, Schengen bölgesinde 29 ülkeye vizesiz seyahat hakkı ve aile üyeleri dahil geçerli oturum izni bunların başında geliyor.
Santheos, yukarıdaki beş projeyle birlikte mülk seçiminden vize onayına kadar tüm süreci uzman kadrosuyla yönetiyor. İlk adımı atmak için ücretsiz danışmanlık randevusu oluşturabilirsiniz: www.santheos.com
